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        1. 房貸利率下限下調質4.4%,樓市又狂歡了?

          2022年05月19日 09:18
          來源:家在臨沂
          樓市重磅來了!
          15日,中國人民銀行、銀保監會發布通知,調整首套住房商業性個人住房貸款利率下限。
          房貸利率下限下調質4.4%,樓市又狂歡了?
          這是貸款市場報價利率改革以來,首次下調首套房貸款利率下限。
          這對于全國樓市來說,無疑是一劑興奮劑。
          今天就想與大家聊聊房貸利率下降這回事。
          其實,想拿起這個話題來說一說的時候,小編心里還是有點沒底的,畢竟這個話題很大!
          此次調整后,按照4月20日發布的5年期以上LPR測算,首套房貸利率不得低于4.4%。
          簡單來說,就是購房者的購房成本降低了。
          房貸利率下限下調質4.4%,樓市又狂歡了?
          我們先來算一筆賬:
          如果購房者以4.4%的房貸利率買到房,以貸款100萬元為例,月供可減少約120元,30年累計可節省利息4萬多元。
          很明顯,購房者的購房成本被降低,這將有利于刺激購房者入市,提振樓市信心,加快房地產市場恢復。
          值得注意的是這次利率下調政策也只是針對首套房貸,有利于剛需群體購房成本進一步降低,是非常好的支持剛需購房的政策。如果你買的不是首套房,也不能享受最新利率優惠。
          房貸利率下限下調質4.4%,樓市又狂歡了?
          可見,在房住不炒的大背景下,促進房地產的穩定發展,重點保障剛需住房,并滿足合理的改善性需求依然是房地產調控的主基調。
          未來,房地產市場會進入到一個相對寬松的信貸環境,以助推房地產市場回穩。
          房貸利率下限下調質4.4%,樓市又狂歡了?
          “因城施策”的房貸利率逐步落地后,對于剛需購房者來說,是一個友好的購房時機。
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